강서 자이 에코델타(20블록) 공공분양 분양정보 · 청약정보

강서 자이 에코델타(20블록) 공공분양 분양정보 · 청약정보

 

 

 

 

강서 자이 에코델타(20블록) 공공분양 사업개요

 

강서 자이 에코델타(20블록) 공공분양 아파트 단지는 부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 내 공공 20블록에 위치해 민간참여 공공분양 주택으로 지하 2층, 지상 22층, 10개 동, 총 856세대 규모로 전용면적 70㎡ ~ 84㎡ 타입으로 구성되어 있으며,

 

공급되는 전용면적 타입별 세대수는 70㎡ A타입 118세대, 70㎡ B타입 84세대, 84㎡ A타입 271세대, 84㎡ B타입 188세대, 84㎡ C타입 66세대, 84㎡ D타입 87세대, 84㎡ E타입 20세대, 84㎡ F타입 22세대로 중소형 타입 구성 및 분양을 시작합니다.

 

- 총 세대수 중 85%는 특별공급, 15% 일반공급 예정

 

* 본 게시글에는 강서 자이 에코델타시티(20블록) 공공분양 아파트 분양 정보 · 청약 정보 · 분양가 · 평면도 · 분양일정 등의 모든 정보를 담고 있습니다.

 

* 구체적인 내용은 해당 아파트 단지 모델하우스 문의 및 입주자 모집공고를 참고하시기 바랍니다!

 

 

강서 자이 에코델타(20블록) 공공분양 분양일정

 

강서 자이 에코델타(20블록) 아파트 단지 분양일정은 다음과 같습니다.

 

2022년 5월 27일 입주자 모집공고 및 모델하우스(견본주택) 개관을 시작으로 06월 08일 아파트 특별공급 청약 접수, 06월 09일 아파트 일반공급 당해지역 1순위 청약 접수, 06월 10일 아파트 일반공급 기타지역 1순위 청약 접수, 06월 13일 아파트 일반공급 2순위 청약 접수, 06월 17일 아파트 당첨자 발표, 06월 18일 ~ 24일까지 아파트 당첨자 서류제출 및 검수기간, 06월 25일 ~ 28일까지 아파트 예비 서류접수 기간, 07월 19일 ~ 26일 아파트 당첨자 정당 계약을 진행합니다.

 

 

강서 자이 에코델타(20블록) 공공분양 분양가

 

강서 자이 에코델타(20블록) 공공분양 아파트 단지 분양가는 다음과 같습니다.

 

총 8개 타입으로 각 타입별 2층, 3층, 4층, 5~9층, 10층 이상 층별 분양가격이 다르며, 계약시 계약금 10%, 중도금 60%, 입주 시 잔금 30%입니다.

 

분양가는 분양가상한액 평당 평균 약 1388만 원에 공급되며 추가로 아파트 옵션비(유상 옵션 및 발코니 확장비 등)을 포함할 경우 평균 약 1400만 원 이상 형성됩니다.

 

- 계약금(계약 시) 10%

- 중도금 60%

- 잔금(입주 시) 30%

 

 

강서 자이 에코델타(20블록) 공공분양 청약 안내

 

강서 자이 에코델타(20블록) 공공분양 아파트 청약 안내입니다. 구체적인 내용은 입주자 모집공고를 꼭 참고해 주시면 좋을 것 같습니다.

 

강서자이 에코델타(20블록) 공공분양 입주자 모집공고.pdf

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강서자이 에코델타(20블록) 공공분양 입주자 모집공고(축약본).pdf

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■ 견본주택 입장 전 코로나바이러스감염증-19 예방을 위한 별도의 운영 절차(마스크 착용, 거리두기, 방문고객 입장 관리)가 있을 예정이며, 절차에 준하지 않을 경우 입장이 제한될 수 있습니다.

 

■ 사전 예약 접수일정[당첨자(예비입주자) 자격검증서류 제출, 공급계약 체결 등]은 추후 홈페이지를 통해 공지 예정입니다.

 

■ 청약 및 공급계약 등 주요 분양일정에 일반 고객 관람이 제한될 수 있습니다.

 

■ 「강서자이 에코델타」는 입주자모집공고의 내용과 관련하여 자세한 안내가 이루어질 수 있도록 전화상담(☎1644-3229)을 실시하고 있으나, 간혹 폭주하는 상담전화와 신청자 개인의 다양하고 복잡한 상황에 대하여 정확하지 않은 정보의 제공으로 청약 관련 사항에 대한 착오 안내가 이루어지는 경우가 있습니다. 청약과 관련한 전화상담은 청약의 참고자료로만 활용해 주시기 바라며, 신청자 본인이 입주자모집공고를 통해 청약자격 등을 숙지하시어 관련 서류 등을 발급받아 직접 확인하신 후 신청하시기 바라며, 청약자격 미숙지, 착오신청 등에 대해서는 신청자 본인에게 책임이 있으니 불이익을 당하는 일이 없도록 유의하여 주시기 바랍니다.

 

■ 한국부동산원 청약홈 콜센터 또는 청약홈 홈페이지(www.applyhome.co.kr) 이용안내 및 기본적인 청약자격 상담을 하고 있으며 고객 상담과정에서 청약자 개인의 다양하고 복잡한 상황에 대한 정확하지 않은 정보의 제공으로 일부 착오 안내가 이루어지는 경우가 있습니다. 청약콜센터 상담내용은 법적효력이 없으므로 참고자료로만 활용해 주시기 바라며 청약자격 미숙지, 착오신청 등에 대해서는 청약자 본인에게 책임이 있으니 불이익을 당하는 일이 없도록 유의하여 주시기 바랍니다.

 

■ 금융권의 중도금 집단대출규제로 인하여 중도금 대출이 현재 불투명한 상황이며, 중도금 집단대출이 불가할 경우 수분양자 자력으로 중도금(총 분양대금의 60%)을 납부하여야 함을 알려드립니다. 중도금 집단대출이 가능한 경우(이자후불제)에도 당사업지는 공고일 현재 조정대상지역으로 중도금대출이 총 분양대금의 50%이내에서 대출 가능함에 따라, 총 분양대금의 10%인 중도금 6회차(10%)는 자력으로 계약자가 직접 납부해야 합니다.

 

■ 중도금 대출은행의 알선은 사업주체 및 시공사의 의무사항이 아니고 계약자에 대한 편의제공에 불과하며, 정부정책, 금융기관, 사업주체 및 시공사의 사정 등으로 대출관련 제반 사항(대출 취급기관, 조건 등)이 변경되더라도 사업주체 및 시공사에 책임을 물을 수 없습니다.

 

■ 이 주택의 입주자모집공고일은 2022.05.27.(금)이며, 이는 청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대 구성원, 지역 우선, 주택소유, 재당첨제한 등)의 판단기준일이 됩니다.

 

■ 이 주택의 주택관리번호는 2022-000320이며, 이 공고문은 「강서자이 에코델타」 홈페이지(www.xi.co.kr/ecd)에서도 확인하실 수 있습니다.

 

■ 입주자모집공고는 「강서자이 에코델타」 홈페이지(www.xi.co.kr/ecd)에서 다운로드 받아보실 수 있습니다.

 

■ 금회 공급되는 주택은 「주택공급에 관한 규칙」 제4조 제1항 및 제3항의 규정에 의거, 입주자모집공고일 현재 부산광역시, 울산광역시 및 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대를 말함. 이하 같음)에게 1세대 1주택 기준으로 공급합니다. 이 경우 일반공급의 입주자로 선정된 분은 입주자 모집공고일부터 입주 시까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 하며, 만약 해당 자격을 유지하지 못하였음이 판명된 경우 계약이 해제됩니다.

 

■ 신청접수는 당첨자발표일이 동일한 주택(청약홈 및 LH청약센터 등의 기관을 통해 청약접수 및 당첨자 선정을 진행하는 경우 포함)에 대해 1세대 내 무주택세대구성원 중 1인만 신청가능 합니다. 단, 본인이 같은 단지에 특별공급과 일반공급에 중복신청은 가능하며, 이 때 특별공급 당첨자로 선정 될 경우 일반공급 당첨자 선정에서 제외됩니다.

 

■ 또한 동일세대 내에서 1인 이상이 당첨자 발표일이 서로 다른 주택 전체에 청약하는 경우 당첨자 발표일이 빠른 단지의 당첨만 유효 및 계약체결이 가능합니다.(후당첨 단지 무효 또는 부적격처리 됨)

 

■ 무주택세대구성원은 주택소유여부, 자산, 소득, 중복청약 및 재당첨여부 등의 검증대상 및 판단기준이 됩니다. 무주택세대구성원의 기준일은 위 공고일이며, 그 이후 등본상 세대구 성원의 변경이 있는 경우(ex. 세대구성원의 주민등록이전 등) 공고일 기준 세대구성원을 증명할 수 있는 주민등록등본 및 초본(세대주와의 관계, 전입변동일 포함 발급)을 당첨자 서류와 같이 제출하여야 하며 증빙 서류 미제출로 인한 불이익은 당첨자에게 있습니다.

 

 

강서 자이 에코델타(20블록) 공공분양 입지 환경

 

강서 자이 에코델타(20블록) 공공분양 아파트 단지의 입지 환경은 다음과 같습니다.

 

우선, 강서 자이 에코델타 아파트 단지가 들어서는 에코델타시티는 부산, 울산, 경남 메카시티의 중심에 위치해 있습니다. 동쪽으로는 서부산권, 서쪽으는 경남권, 남쪽으로는 명지국제신도시로 연결돼 부산의 미래 산업 중심지역으로 전망되는 부동산 으뜸 입지를 갖추고 있으며, 낙동강 지류인 평강천이 도심 내부를 가로지르고 있고, 쾌적한 수변 공간이 창출되는 자연 친화형 신도시로 볼 수 있습니다.

 

아파트 단지 중심으로는 통학 안전성이 중요한 초등학교와 어린이집이 단지에 접해 있으며, 남해 고속도로 제 2지선에 접해 있고, 고속도로를 통해 부산 서면, 김해, 장유, 창원 지역까지 약 30분 내에 차량으로 이동이 용이합니다. 또한 인근에는 김해공항, 부산신항만, 부산역까지 위치해 있습니다.

 

 

강서 자이 에코델타(20블록) 공공분양 평면도(유니트, 전용 70㎡~84㎡)

 

강서 자이 에코델타(20블록) 공공분양 아파트 전용면적 70㎡ ~ 84㎡ 타입 평면도 자료입니다.

 

 

강서 자이 에코델타(20블록) 공공분양 프리미엄

 

 

강서 자이 에코델타(20블록) 공공분양 단지설계

 

 

강서 자이 에코델타(20블록) 공공분양 단지 배치도

 

 

강서 자이 에코델타(20블록) 공공분양 동호수 배치도

 

 

강서 자이 에코델타(20블록) 공공분양 커뮤니티 센터

 

 

강서 자이 에코델타(20블록) 공공분양 시스템

 

강서 자이 에코델타(20블록) 공공분양 아파트 세대 내 스마트&안전 · 에너지 · 편의 시스템입니다.

 

 

강서 자이 에코델타(20블록) 공공분양 클럽 자이안

 

 

강서 자이 에코델타(20블록) 공공분양 시스클라인

 

 

강서 자이 에코델타(20블록) 공공분양 모델하우스 오시는 길

 

강서 자이 에코델타(20블록) 공공분양 아파트 모델하우스(견본주택) 오시는 길입니다.

 

- 모델하우스 위치 : 부산시 연제구 거제천로 182번길 3 연산동 자이갤러리 2층