과천 디에트르 퍼스티지 아파트 분양일정은? Ι 평면도 · 입지 · 주변 시세 · 시세 차익 예상!

 

 

 

 

 과천 디에트르 퍼스티지

 

2024년 06월 06일 목요일

 

경기도 과천시 문원동 874-1번지 지식정보타운 S2블럭에 위치한 '과천 디에트르 퍼스티지' 아파트 분양일정을 안내해 드립니다. 곧 분양할 예정이오니 과천 디에트르 퍼스티지 아파트 청약 예정자 분들께서는 분양일정을 참고하시기 바랍니다. 또한 인기 및 선호도가 높은 과천 지식정보타운 내 신규 분양으로서 과천 디에트르 퍼스티지 주변 시세와 시세 차익 예측해 드리오니 참고하시기 바랍니다.

 

그럼, 과천 디에트르 퍼스티지 아파트 분양일정에 대해서 알아보도록 하겠습니다.!

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[ 주의 ]

과천 디에트르 퍼스티지 아파트 분양 일정은 입주자 모집공고 승인 전 예정 사항입니다. 입주자 모집공고 승인 전 공급 세대수 및 타입별 면적, 분양 일정 등 입주자 모집공고 승인에 따라 내용이 다소 변경될 수 있고, 건설사 및 사업주체 측 사정으로 인해 언제든지 추가 및 변경될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

 

 

[목차여기]

 

 

 

 사업개요

 

과천 디에트르 퍼스티지 아파트 사업개요

 

과천 디에트르 퍼스티지 아파트 단지는 경기도 과천시 문원동 874-1번지 지식정보타운 S2블럭에 위치해 지하 3층, 지상 25층~28층, 아파트 8개 동, 총 740세대(특별 공급 287세대, 일반 공급 453세대), 공급 전용 면적 59㎡ 단일형 타입을 분양할 예정입니다.

 

• 사업명 : 과천 디에트르 퍼스티지
• 대지 위치 : 경기도 과천시 지식정보타운 S2BL
• 공급 규모 : 지하 3층, 지상 25층~28층, 아파트 8개 동
• 공급 세대 : 총 740세대
• 공급 면적 : 59㎡

 

 

 분양 일정

 

 

과천 디에트르 퍼스티지 아파트 분양일정

 

과천 디에트르 퍼스티지 아파트 입주자 모집공고는 2024년 06월 20일 목요일 예정되어 있습니다.

 

 

[ 주의 ]

과천 디에트르 퍼스티지 아파트 분양 일정은 입주자 모집공고 승인 전 예정 사항입니다. 입주자 모집공고 승인 전 공급 세대수 및 타입별 면적, 분양 일정 등 입주자 모집공고 승인에 따라 내용이 다소 변경될 수 있고, 건설사 및 사업주체 측 사정으로 인해 언제든지 추가 및 변경될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

 

 

• 입주자 모집공고 : 2024년 06월 20일 목요일
• 특별 공급 청약 접수 : 2024년 07월 01일 월요일
• 당첨자 발표 : 2024년 07월 10일 수요일

 

 공급 세대수

 

과천 디에트르 퍼스티지 아파트 공급 세대수

 

총 740세대 중 특별공급(기관 추천, 다자녀 가구, 신혼 부부, 노부모 부양, 생애 최초 등) 287세대를 제외한 453세대를 일반 공급 할 예정입니다.

 

 

 

 입지 환경

 

과천 디에트프 퍼스티지 아파트 입지 환경

 

✅ 교통 환경 : 교통 환경은 내후년 개통 예정인 4호선 과천정보타운역까지 인접동에서 현재 보행통로를 통해 도보 약 15분 가량 소요되고 한 정거장인 정부과천청사역에는 GTX C가 예정돼 있으며 자차를 통해선 과천대로와 제2경인고속도로 및 과천봉담도시고속화도로가 가까운 도로들로 수도권 일대 진출입이 편리하겠으며, 서울 강남역과 사당역 및 판교역 일대 주요 업무지구로 약 20분 대면 이동할 수 있는 입지여서 인근 지역으로의 출퇴근이 용이합니다.

 

✅ 교육 환경 : 주변에는 갈현 초등학교, 토리유치원, 공원 등이 위치해 있어 교육환경과 주거환경이 우수합니다. 율목중학교와 중앙고등학교가 버스 10분 정도면 도착이 가능하고, 또한 원문동 행정복지센터가 바로 있어 공과일 보기가 편리합니다.

 

✅ 생활 환경 : 과천 이마트, 과천 정보과학도서관 바로 앞 위치, 정부 과천 종합 청사 도보권, 서월대공원, 렛츠런파크 등이 위치해 있습니다.

 

 

 

 

 59㎡ 평면도

 

과천 디에트르 퍼스티지 아파트 59㎡ 평면도

 

 

 

 주변 시세 · 시세 차익

 

과천 디에트르 퍼스티지 아파트 주변 시세

 

현재 과천 디에트르 퍼스티지 아파트 주변으로 시세 확인 및 인접한 단지는 과천리오포레와 푸르지오오르 단지 2곳입니다. 푸르지오오르 단지는 제일 작은 평수 74㎡ 타입이고, 과천리오포레 단지는 59㎡ 타입이 있습니다. 다만, 과천리오포레 단지 59㎡ 최근 실거래가가 없고 매매 또한 없어 시세 확인이 어렵고 근접한 거리에서 시세를 확인할 수 있는 곳은 과천 래미안 슈르 아파트 단지가 위치해 있습니다.

 

과천 래미안슈르 아파트 단지에는 59㎡ 타입있으며, 동일 평형 최근 실거래가를 살펴보면 매매가 약 13억 후반 ~ 15억 초반 거래가 되고 있습니다.

 

과천 디에트르 퍼스티지 아파트 59㎡ 타입 분양가격이 어떻게 형성될지는 모르겠으나 래미안 슈르 아파트 단지가 이미 시세 형성이 되어 있기 때문에 과천 디에트르 퍼스티지 아파트 단지도 주변 단지 내 유사 타입 시세를 따라갈 것을 보아 분양가 8억~9억대로 형성만 되도 안전 마진 약 4억 이상이 될 것으로 보입니다.

 

 

 

 

 

 청약 안내

 

과천 디에트르 퍼스티지 아파트 청약 안내

 

 

 

 오시는 길

 

과천 디에트르 퍼스티지 아파트 모델하우스(견본주택) 오시는 길

 

• 모델하우스(견본주택) : 경기도 안양시 동안구 비산동 1100-1번지