광명 자이 더샵 포레나 아파트 분양 정보

 

  광명 자이 더샵 포레나 아파트 분양 정보

 

경기도 광명시 광명1동 9-8번지에서 추진되던 광명1동 광명 1R 재정비 촉진지구 주택 재개발 정비사업이 본격으로 추진되었다. 현장 사업명은 '광명 자이 더샵 포레나' 아파트 단지로 3개의 메이저급 아파트 브랜드 건설사가 참여했으며, 총 3,585세대 메머드급 대단지로 조성된다.

 

광명 자이 더샵 포레나 아파트 입주자 모집 공고는 모델하우스 개관 전 2023년 4월 24일에 공고되었으며, 모델하우스(견본 주택) 관람은 2023년 4월 29일부터 관람이 가능하다.

 

그럼, 광명 자이 더샵 포레나 아파트 분양 정보를 자세히 알아보도록 하겠다.

 

 

[ 광명 자이 더샵 포레나 아파트 입주자 모집 공고 ]

광명 자이 더샵 포레나 아파트 입주자 모집 공고.pdf

1.58MB

 

 

[목차여기]

 

 

  사업 개요

 

광명 자이 더샵 포레나 아파트 단지 사업개요이다. GS건설 자이, 포스코 건설 더샵, 한화 건설 포레나 3개 메이저급 건설사들이 참여한 광명 자이 더샵 포레나 아파트 단지는 광명1동 9-8번지에 위치해 지하 3층 ~ 지상 38층, 28개 동으로 구성되었다. 공급되는 전용 39㎡ ~ 112㎡ 7가지 평면으로 구성되어 있으며, 세대수는 총 3,585세대 대단지 규모이다.

 

• 사업명 : 광명 1R 재정비 촉진지구 주택 재개발 정비사업
• 대지 위치 : 경기도 광명시 광명1동 9-8번지
• 대지 면적 : 107,514.00㎡
• 건축 면적 : 23,161.2747㎡
• 연면적 : 460,463.4945㎡
• 용적률 / 건폐율 : 296.28% / 21.54%
• 건축 규모 : 지하 3층 ~ 지상 38층, 28개 동, 총 3,585세대

 

 

 

  분양 일정

 

 

분양 일정은 다음과 같다.

 

• 2023년 4월 24일 광명 자이 더샵 포레나 아파트 입주자 모집 공고
• 2023년 4월 29일 모델하우스(견본 주택) 개관
• 2023년 5월 4일 아파트 특별 공급 청약 접수
• 2023년 5월 8일 아파트 일반 공급 1순위 청약 접수
• 2023년 5월 9일 아파트 일반 공급 2순위 청약 접수
• 2023년 5월 16일 아파트 청약 당첨자 발표
• 2023년 5월 18일 ~ 24일 아파트 청약 당첨자 서류 접수 기간
• 2023년 5월 27일 ~ 29일 아파트 청약 당첨자 정당 계약 기간

 

 

 

  공급 · 청약 안내

 

공급 및 청약 안내이다.

 

• 성년자 누구나 청약 가능(수도권 거주자 및 외국인 모두 가능, 세대주 및 세대원 청약 가능)
• 유주택자 청약 가능(주택수와 상관없이 여러 채 갖고 있어도 청약 가능)
• 재당첨 제한 없음(기존 당첨 사실이 있어도 청약 가능 단, 2년 내 가점제 당첨 사실 있을 경우 가점제 청약 불가 / 추첨제 청약 가능)
• 수도권 전 지역 거주자 가능(동일 순위에서 경쟁이 발생할 경우 입주자 모집 공고일 현재 경기도 광명시 2년 이상 거주자 우선으로 당첨 분류)
• 청약 통장 가입 기간 12개월(청약 통장 가입기간 충족 및 지역별/면적별 청약 예치금 만족 시 일반 공급 1순위 청약 가능)

 

[ 광명 자이 더샵 포레나 아파트 요약 정보 ]
주택형	주택공급면적(㎡) (주거전용 + 주거공용)	공급 세대수 일반 공급(특별 공급)	공급 금액 (최고가 기준 - 단위 만 원)
039.9757	54.5018	155(148)	45,600
049.8113A	67.5458	1(0)	50,280
049.8336B	68.4108	200(192)	59,550
074.9477C	101.4483	12(12)	87,830
084.8214A	115.2033	2(0)	98,290
084.5190B	115.0365	34(34)	104,550
112.6617	151.1366	18(1)	130,110

[ 광명 자이 더샵 포레나 중소기업근로자 특별공급 커트라인 ]
주택 타입		신청자(명)		커트라인 점수(추천자 기준)
49B		6		21
74C		12		52

 

입주자 모집 공고 정정 안내

 

일반 공급 / 기관추천 / 다자녀 / 신혼부부 / 생애최초 / 노부모부양 청약 안내

 

 

  분양 가격

 

 

 

 

분양 가격이다.

 

각 타입별 주택형 최고가 기준으로 평당 분양가를 계산해 봤다. 전체적으로 평균 약 2000만 원 후반이다. 또, 유상 옵션비와 발코니 확장비를 포함한다면 평균 약 3000만 원에 육박할 것으로 보인다.

 

• 계약금 10%
• 중도금 60%(회차별 10% / 중도금 이자 후불제)
• 잔금 30%

 

[ 광명 자이 더샵 포레나 아파트 평당 분양가 - 최고가 기준]
주택형	주택공급면적(㎡) (주거전용 + 주거공용)	평당 분양가(평균 약)
039.9757	54.5018	2765만 원
049.8113A	67.5458	2460만 원
049.8336B	68.4108	2877만 원
074.9477C	101.4483	2862만 원
084.8214A	115.2033	2820만 원
084.5190B	115.0365	3004만 원
112.6617	151.1366	2845만 원

 

 

 

  입지 환경

 

입지 환경이다.

 

광명 자이 더샵 포레나 아파트 단지는 서울 구로구와 금천구가 맞닿아 사실상 서울 생활권이라고 봐도 무방하다.

 

단지 중심으로 지하철 1호선 개봉역이 가까운 거리에 위치해 있다. 수색 ~ 광명 지하구간 고속철도 전용선이 예정돼 있으며, 지하철 7호선 광명 사거리역에서 해당 단지까지 도보로 이용하기 불편함이 있고, 안양천로와 서부간선도로, 서해안 고속도로, 강남 순환도시고속도로, 제2경인고속도로 등 광역 도로망을 통해 서울과 주변 도시 이용이 가능하다.

 

학군은 광명동 초등학교, 광명북 중학교와 고등학교 등의 학군이 위치해 있으며, 목감천과 안양천, 철산 어린이공원, 현충 근린공원, 구로 개봉유수지생태공원 등도 위치해 있다.

 

 

 

  단지 특화

 

단지 특화 및 단지 모형도이다.

 

• 프리미엄 
• 커뮤니티 시설
• 시스클라인(유상옵션)
• 스마트&안전 시스템
• 에너지 시스템
• 편의 시스템

 

 

광명 자이 더샵 포레나 단지 모형도

단지 모형도 사진은 104동 앞, 114동 앞, 116동 앞, 301동 앞, 204동 앞, 108동 앞이다.

 

 

  동호수 배치도

 

단지 배치도 및 동 호수 배치도이다.

 

 

  평면도(유니트) / 특화 설계 타입

 

 

평면도(유니트) 및 특화 설계 타입이다.

 

평면은 39 타입, 49A타입, 49B타입, 74C타입, 84A타입, 84B타입, 112 타입으로 구성되어 있다.

 

 

39㎡ 타입 / 49㎡ B타입 특화 설계

 

 

 

   모델하우스(견본 주택) 오시는 길

 

• 현장 : 경기도 광명시 광명1동 9-8번지
• 모델하우스(견본 주택) : 경기도 광명시 광명도 7-1