디에이치 방배 · 방배 5구역 재건축 아파트 분양 정보 공유 Ι 분양일정 · 분양가 · 평면도 · 입지 · 청약

 

 

 

 

 디에이치 방배 · 방배 5구역 재건축

 

2024년 08월 16일 금요일. 서울 서초구 방배2동에 위치한 '디에이치 방배 · 방배 5구역 재건축' 아파트 신규 분양 입주자 모집공고가 나와 안내해 드립니다. 디에이치 방배 아파트 청약 예정자분들께서는 본 게시글에 업로드되는 분양 자료 및 입주자 모집공고를 꼭 참고하시기 바랍니다.

 

그럼, 디에이치 방배 · 방배 5구역 재건축 아파트 분양정보에 대해서 알아보도록 하겠습니다.!

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[ 디에이치 방배 아파트 입주자 모집공고 ]

 

2024000412 디에이치 방배 입주자모집공고문.pdf

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[목차여기]

 

 

 사업개요 · 공급 세대수

 

디에이치 방배 아파트 사업개요

 

서울 방배동에 위치한 디에이치 방배는 현대건설이 개발한 고급 아파트 단지로, 주거 환경과 교통 편의성을 모두 갖춘 최고의 입지를 자랑합니다. 디에이치 방배는 차별화된 설계와 고품질의 마감재로 구성되어 있으며, 서울에서 프리미엄 아파트를 찾는 사람들에게 큰 관심을 받고 있습니다.

 

디에이치 방배 아파트 단지는 서울특별시 서초구 방배 2동 946-8번지 일원에 위치해 지하 4층, 지상 33층, 아파트 29개 동, 공급 전용 면적 59㎡ ~ 114㎡ 다양한 평면 및 타입, 총 3,046세대이며 2026년 09월 입주 예정을 목표로 하고 있습니다. 금회 공급하는 세대는 총 3,046세대 중 1,244세대를 일반 분양할 예정입니다.

 

 

• 사업명 : 디에이치 방배 · 방배 5구역 재건축
• 대지 위치 : 서울 서초구 방배 2동 946-8번지 일원
• 공급 규모 : 지하 4층, 지상 33층, 아파트 29개 동
• 공급 세대 : 총 3,064세대
• 공급 면적 : 59㎡ / 84㎡ / 101㎡ / 114㎡

 

 

 

 분양 일정

 

 

디에이치 방배 아파트 분양 일정

 

• 입주자 모집공고 : 2024년 08월 16일 금요일
• 특별 공급 청약 접수 : 2024년 08월 26일 월요일
• 당해 지역 1순위 일반 공급 청약 접수 : 2024년 08월 27일 화요일
• 기타 지역 1순위 일반 공급 청약 접수 : 2024년 08월 28일 수요일
• 당첨자 발표 : 2024년 09월 04일 수요일
• 계약 체결 : 2024년 09월 19일 목요일 ~ 09월 26일 목요일

 

 일반 공급 청약 안내 · 유의 사항

 

디에이치 방배 아파트 일반 공급 청약 안내 및 유의 사항

 

✅ 당해 지역 : 서울시 2년 이상 계속 거주자(2022. 08. 16 이전부터 계속 거주)

 

✅ 기타 지역 : 서울시 2년 미만 거주자, 인천시 및 경기도 거주자

 

✅ 청약 통장 가입기간 24개월 이상 / 지역 및 면적별 청약 예치금 충족

 

✅ 투기과열지구 및 청약과열지구

 

✅ 세대주일 것 / 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것 / 과거 5년 이내 당첨된 분의 세대에 속하지 않을 것. 투기과열지구 및 청약과열지구에서 공급하는 경우 해당 사항 조건을 만족해야 1순위 청약 신청 가능

 

✅ 전매제한 당첨자 발표일로부터 3년 / 재당첨 제한 10년 / 분양가상한제 적용 

 

✅ 거주의무기간 없음

 

 

 

 분양가 · 발코니 확장비

 

 

디에이치 방배 아파트 분양가 및 발코니 확장비

 

• 계약금 20%(계약 시)
• 중도금 60%(총 6회, 각 회차 별 10%, 중도금 60%)
• 잔금 20%(입주지정일)
• 발코니 확장 및 유상 옵션 별도

 

 주변 시세 · 실거래가

 

 

디에이치 방배 아파트 주변 시세

 

금회 분양하는 디에이치 방배 · 방배 5구역 재건축 아파트 단지 인근에 위치한 아파트 시세입니다. 시세는 30평형 기준으로 약 매매 가격 약 15억 ~ 25억 이상으로 시세가 형성되어 있습니다.

 

 

 

 입지 환경

 

디에이치 방배 아파트 입지 환경

 

디에이치 방배가 위치한 방배동은 서울 서초구에 속하며, 강남과 강북을 잇는 주요 교통망의 중심에 위치해 있어 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다. 우선, 지하철 2호선과 4호선, 그리고 신분당선이 인접해 있어 서울 전역으로의 이동이 매우 편리합니다. 특히 서초역과 방배역, 사당역이 근처에 위치해 있어 출퇴근 시간에도 교통 혼잡이 적습니다.

또한, 방배동은 학군이 우수한 지역으로 잘 알려져 있습니다. 인근에 명문 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해 있으며, 학부모들에게 큰 인기를 끌고 있는 사교육 시설들도 다수 밀집해 있습니다. 이는 자녀 교육을 중시하는 가정에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.

방배동은 또한 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있는 지역입니다. 인근에 대형 마트, 백화점, 쇼핑몰 등이 위치해 있어 쇼핑 및 여가 활동이 편리합니다. 뿐만 아니라 다양한 맛집과 카페, 문화 시설이 밀집해 있어 풍부한 문화 생활을 누릴 수 있습니다. 또한, 방배동은 한적한 주택가가 많아 조용하고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 주변에는 공원과 녹지 공간도 많아 산책이나 운동을 즐기기에도 좋습니다.

특히, 디에이치 방배는 한강과도 가까운 거리에 위치해 있어 한강변에서의 산책이나 자전거 타기 등 야외 활동을 즐기기에도 용이합니다. 이와 더불어 강남, 서초, 반포 등 주요 상업지구와의 접근성이 뛰어나 업무나 쇼핑, 여가 활동 등 모든 면에서 최적의 생활 환경을 제공합니다.

 

개발 전망
방배동 일대는 최근 재건축 및 재개발이 활발하게 이루어지고 있는 지역으로, 디에이치 방배 역시 이러한 개발 열풍의 중심에 있습니다. 이 지역은 이미 오래된 주거지로서 리모델링과 재건축 수요가 꾸준히 증가해 왔습니다. 현대건설의 디에이치 브랜드는 이러한 개발 사업의 선두 주자로서 고급 주거 환경을 조성하는 데 주력하고 있습니다.

디에이치 방배가 위치한 방배동은 교통, 학군, 생활 편의시설 등 여러 면에서 뛰어난 입지를 자랑하기 때문에 앞으로도 주거 선호도가 높아질 것으로 예상됩니다. 이에 따라 부동산 가치는 지속적으로 상승할 가능성이 크며, 투자 관점에서도 매력적인 선택이 될 수 있습니다.

또한, 서리풀 공원과 양재천 등 자연 친화적인 환경이 주변에 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이러한 점들은 디에이치 방배를 선택하는 데 있어 중요한 요소로 작용할 것입니다.

 

디에이치 방배는 방배동의 뛰어난 입지와 현대건설의 고급화 전략이 결합된 프리미엄 아파트로, 서울에서의 삶의 질을 한층 더 높여줄 것입니다. 교육, 교통, 생활 편의시설 등 모든 면에서 우수한 조건을 갖추고 있으며, 고급 주거 환경을 원하는 이들에게 최적의 선택이 될 것입니다. 향후 방배동 일대의 개발 전망을 고려할 때, 디에이치 방배는 높은 가치 상승을 기대할 수 있는 우수한 투자처로도 평가됩니다. 따라서, 디에이치 방배는 주거와 투자 두 마리 토끼를 잡고자 하는 이들에게 강력히 추천할 만한 아파트 단지입니다.

 

 

 

 

 시스템 · 커뮤니티

 

디에이치 방배 아파트 시스템, 커뮤니티

 

 

 

 동호수 배치도

 

디에이치 방배 아파트 단지 배치도 및 동호수 배치도

 

 

 

 평면도

 

 

디에이치 방배 아파트 평면도

 

디에이치 방배 아파트 공급 면적 59㎡타입, 84㎡타입, 101㎡, 114㎡타입 평면도입니다.

 

 모델하우스(견본 주택) 오시는 길

 

• 모델하우스(견본 주택) : 서울시 서초구 방배동 972-1번지 6번 게이트