북수원자이 렉스비아 아파트 무순위 청약 정보! Ι 무순위 청약 일정 · 분양가 · 시세 · 평면도 · 입지

 

 

 

 북수원자이 렉스비아

 

2025년 02월 27일 목요일, 경기도 수원시 장안구 정자동 530-6번지 일원(111-1구역 정자지구 주택재개발 정비사업)에 위치한 북수원자이 렉스비아 아파트 무순위 청약 · 무순위 사후 1차 입주자 모집공고를 안내해 드립니다. 금회 공급하는 북수원자이 렉스비아 아파트 무순위 청약은 전국 무순위 청약으로 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)이라면 청약 통장 가입 여부와 무관하게 청약 신청할 수 있습니다.

 

그럼, 북수원자이 렉스비아 아파트 무순위 청약 · 무순위 사후 1차에 대해서 알아보도록 하겠습니다.!

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[ 북수원자이 렉스비아 아파트 무순위 청약 입주자 모집공고 ]

 

2025910041 북수원자이 렉스비아 무순위 입주자모집공고문.pdf

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 사업개요

 

북수원자이 렉스비아 아파트 사업개요

 

금회 무순위 청약 · 무순위 사후 1차로 공급되는 북수원자이 렉스비아 아파트 단지는 경기도 수원시 정자지구 111-1구역 주택재개발정비사업으로 지하 2층, 지상 29층, 아파트 21개동, 총 2,607세대(임대 184세대 포함), 공급 전용 면적 46㎡~101㎡타입으로 구성되는 대규모 아파트 단지입니다.

 

• 사업명 : 북수원자이 렉스비아
• 대지 위치 : 경기도 수원시 장안구 정자동 530-6번지 일원
• 공급 규모 : 지하 2층, 지상 최대 29층, 아파트 21개 동
• 공급 세대 : 총 2,607세대(임대 184포함)
• 공급 면적 : 46㎡ 타입 ~ 101㎡ 타입

 

 

 무순위 청약 일정

 

 

북수원자이 렉스비아 아파트 무순위 청약 일정

• 무순위 청약 입주자 모집공고 : 2025년 02월 27일 목요일
• 무순위 청약 접수 : 2025년 03월 04일 화요일
• 당첨자 발표 : 2025년 03월 07일 금요일
• 서류 접수 : 2025년 03월 18일 화요일
• 계약 체결 : 2025년 03월 25일 화요일

 

 무순위 청약 공급 내역

 

북수원자이 렉스비아 아파트 무순위 청약 공급 내역

 

[ 북수원자이 렉스비아 아파트 무순위 청약 요약 정보 ]
주택형 (타입 약식 표기 - 특공/일반)	주택공급면적(㎡) (주거전용 + 주거공용)	무순위 청약 세대수	공급 금액 (최고가 기준 - 단위 만 원)
59A타입	059.8700A	1	분양가 참고
84A타입	084.3500A	1

 

 

 무순위 청약 분양가

 

 

북수원자이 렉스비아 아파트 무순위 청약 분양가

 

• 계약금 10%(계약 시)
• 잔금 90%(계약일로부터 60일 이내)
• 상기 공급금액(분양가)에는 발코니 확장비, 필수 옵션 금액(선택 유상옵션) 비용이 포함되어 있습니다.

 

 

 시세 · 최근 실거래가

 

 

북수원자이 렉스비아 아파트 시세 및 최근 실거래가

 

금회 공급하는 무순위 청약 북수원자이 렉스비아 아파트 59A타입과 84A타입 시세 및 최근 실거래가입니다. 공급 분양가는 본 게시글에서 확인하시기 바라며, 현재 59A타입의 경우 매매가 최고 7억 3천만 원, 최근 실거래(2024.10) 7억 원에 거래되었습니다. 또한 84A타입의 경우 매매가 최고 8억 1천만 원, 최근 실거래가(2024.06) 6억 7천만 원에 거래되었습니다.

 

59A타입 시세는 약 6~7억 원 이상으로 시세 차익 약 1.5~2억 원, 84A타입 시세는 약 8~10억 원으로 시세 차익 약 3억 이상 볼수 있을 것으로 기대됩니다.

 

 

 

 

 

 

 입지 환경

 

북수원자이 렉스비아 아파트 입지 환경

 

✅ 교통 편리성
수원역 근처: 북수원자이 렉스비아는 수원역과 가깝고, 수원역은 경부선과 수인분당선의 주요 환승역이기 때문에 서울 및 수도권 다른 지역과의 연결이 용이합니다. 또한, 인근에 버스 정류장이 많아 대중교통 이용이 편리합니다.
광역교통망: 근처에 고속도로 진입로가 있어 차로 이동 시 수도권 다른 지역과의 접근성이 뛰어납니다.

✅ 교육 및 학군
이 지역은 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 근처에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 있어 자녀들의 통학이 용이하며, 수원시 내에서 학군이 좋은 편으로 평가받습니다.

✅ 상업시설 및 생활 편의
롯데몰 수원: 대형 쇼핑몰과 영화관, 다양한 레스토랑과 카페 등 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있습니다.
병원, 마트: 근처에 대형 병원과 마트가 있어 일상 생활에 필요한 여러 시설들이 가까운 거리에 위치하고 있습니다.

✅ 주거 환경
자연 환경: 북수원자이 렉스비아는 주변에 공원과 녹지 공간이 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 아파트 단지 내에도 다양한 커뮤니티 시설과 함께 고급스러운 주거지로 설계되었습니다.

✅ 상승 잠재력
수원시의 중심지에 위치하고 있어, 개발 및 재개발이 활발하게 이루어지고 있는 지역으로, 향후 주택 가격 상승 여력이 높다고 평가되는 지역입니다. 특히, 북수원은 점차적으로 주거지로서의 가치를 인정받고 있는 지역이기 때문에 투자 관점에서도 긍정적인 평가를 받을 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 단지 배치도 · 동호수 배치

 

북수원자이 렉스비아 아파트 단지 배치도 및 동호수 배치도

 

 

 

 평면도

 

북수원자이 렉스비아 아파트 무순위 청약 59A타입, 84A타입 평면도

 

 

 무순위 청약 신청 자격 및 주의 사항

 

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✅ 본 주택은 최초 입주자모집공고 시 1순위 및 2순위 청약 마감 단지로, 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로서 본 무순위(사후) 입주자모집공고의 입주자로 선정되어 계약을 체결하고 분양권을 소유한 경우 2018.12.11. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제53조에 의거 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주되오니 유의하시기 바랍니다. 

 

✅ 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)

 

✅ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청 가능

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✅ 민영주택 / 비규제지역 / 재당첨제한 없음 / 전매제한 없음 / 거주의무기간 없음 / 분양가 미적용

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​✅ 본 입주자 모집공고의 청약 신청은 1인 1건만 가능하며, 1인 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리합니다.

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